トップラインの数字を見ると、米国経済は順調に進んでいます。失業率は数十年で最低レベルにあり、GDPは 120ヶ月以上連続 、そして長期間の停滞の後、 賃金はようやく上昇し始めている 。
しかし、いくつかの大統領候補と専門家に耳を傾けてください、そして、絵は完全に反対です。アメリカ人の大多数は、目的を達成するのに苦労しており、システムは根本的な見直しを必要としています。
どの写真が正しいですか？エコノミストは（エコノミストがいつもそうするように）議論するでしょうが、ある新しいレポートは、私たちの経済に何かが非常に間違っていると主張する人々に驚くべき弾薬を提供します。不動産データ会社のAttomData Solutionsからの新しい数字は、アメリカのなんと74％で、平均的な家族が中央値の家を買う余裕がないことを示しています。これは、わずか6か月前の国の71％から増加しています。
住宅購入者にとっては大雑把です。
これを理解するために、Attomは郡ごとに行き、家族が3％しか下がらないと仮定して、住宅ローン、固定資産税、保険を含む平均的な住宅の毎月の支払いを増やしました。次に、この金額を、労働統計局がまとめたその地域の平均週給と比較しました。結果は厳しいものでした。
マーサ・マッカラム ダニエル・ジョン・グレゴリー
ロサンゼルスやニューヨークのような通常の高価な大都市圏は手頃な価格ではなかっただけでなく、デトロイトやクリーブランドのように、私たちの多くがはるかにアクセスしやすいと考える多くの地域もそうでした。実際、国の4分の3全体で、平均的な労働者にとって住宅所有権は手の届かないものでした。
「価格は2019年の収益よりも大幅に速く上昇しており、すぐに終わりが見えないため、大多数の単身世帯、さらには2つの収入を持つ多くの家族にとっても持ち家が困難または不可能になっています」とAttomのチーフであるToddTeta氏は述べています。製品責任者、 レポートで言った 。 （ハットチップ ボインボイン 。）
厳しい統計の背後にあるものは何ですか？
家を買いたいと思っている人にとって、なぜそんなに難しいのですか？ Attomは、主に供給の遅れを非難の指に向けています。需要を満たし、価格を抑えるのに十分な家が建てられていないだけです。
「不況後、住宅建設活動は回復が遅く、ほとんどが一戸建て住宅の市場で最も高価な層に集中していました。特に安価なスターター住宅に対する需要の高まりに対応するために新しい住宅がオンラインにならなかったため、不動産の競争が激化し、入札戦争が全国の多くの地域で住宅価格をさらに押し上げました。 MarketWatchは説明します 。
最近の建物の増加は安心をもたらす可能性がありますが、MarketWatchは興奮しすぎないように警告しています。金利が上昇したり、経済が沈んだりした場合、建設業者は再び撤退する可能性があります。
アメリカ全土の都市部の土地の75％にある一戸建て住宅に建設を制限するゾーニング法も、より手頃な価格のオプションの不足の一因となっています。多くの自治体はこれらの制限を緩和しようとしていますが、既存の住宅所有者からの反発に直面しています。 インクルード ニューヨーク・タイムズ レポート 。
これらの戦いがどのように行われるかは、持ち家がしばしば手の届かない国の4分の3のアメリカ人が自分の場所を購入することに挑戦するかどうかに影響を与える可能性があります。新しい住宅建設のペースもそうです。
それまでの間、住宅購入者にとっては大雑把です。ですから、あなたが近所から値を付けられることに不満を感じているなら、少なくとも私はあなたが本当に、本当に一人ではないことを報告することができます。
