事業火災は毎年数億ドルの損害を引き起こし、これは事業主やオフィスまたは施設の管理者が取り組むべき最も重要な安全上の問題の1つになっています。火災警報システムと、該当する連邦、州、および地方の規制を理解することは、ビジネスの特定のニーズに最適なベンダーとシステムを決定するのに役立ちます。
このガイドでは、システムコンポーネントとアラームの種類の概要を説明し、火災警報システムが全体的なセキュリティにどのように適合するかを確認し、システムベンダーの選択に役立つヒントを提供します。
商用火災警報システムのコンポーネント
今日の商用火災警報システムは、問題を検出し、建物内の人々に警告するための警報を生成し、緊急対応要員を派遣できるように監視会社に情報を送信することができます。監視会社は、これが正当なアラームであるかどうかを確認するためのプロトコルを持っている場合があります。確認は、電話または商業スペースのビデオフィードへのアクセスである可能性があります。消防署からの応答を生成する誤警報はあなたのビジネスに罰金を科す可能性があるため、これは重要なステップになる可能性があります。
商用火災警報システムには、次のようないくつかのコンポーネントがあります。
チャック・ウーリーの妻テリ・ネルソン
コントロールパネル-入力とシステムの整合性を監視し、出力を制御して情報を送信します
電源装置-一次および二次（バックアップ）の両方が必要です
開始デバイス-これらは、火災が発生したことを示すコンポーネントです。 2つのタイプがあります：
自動：これらは、煙、熱、CO2、および炎を測定できる検出器です。
手動：これらは人がそれらを開始する必要があります。例としては、ステーションのプルやアラームボタンなどがあります。
通知装置-これらは建物の居住者に発砲するよう警告します。たとえば、サイレン、スピーカー、点滅するライトなどです。
建物の安全インターフェース-これらは、有毒な煙を向け直す出口照明や換気システムなど、人々が建物を安全に出るのに役立つものです。
システムには、スプリンクラー、リモートディスプレイおよびコントロールパネル、双方向通信、防火扉、およびエレベータのリコール機能も含まれる場合があります。また、他のセキュリティシステムやスマートオフィステクノロジーと統合することもできます。
火災警報器の種類
火災警報システムには主に2つのタイプがあり、両方に長所と短所があります。どちらもプルステーションや煙探知器などの開始デバイスをコントロールパネルにリンクしますが、リンク方法と機能が異なります。
従来型：これらのシステムは、各開始デバイスを独自のワイヤでコントロールパネルにリンクし、ゾーンに設定できます。開始デバイスがトリガーされると、システムはデバイスのゾーンを識別できます。これは、火災の場所をいくらか絞り込むのに役立ちます。たとえば、建物に4つのフロアがあり、各フロアがゾーンである場合、消防署は、トリガーされたゾーンに基づいて、火災がどのフロアにあるかを認識します。しかし、彼らはその階の正確な場所を知りません。中小企業の場合、必要なゾーンは1つだけです。これらのデバイスは安価であるため、これが最も簡単で費用効果の高いオプションになる可能性があります。
アドレス指定可能：これはデジタルシステムであり、各デバイスにはシステム上に独自のアドレスがあります。つまり、トリガーされたデバイスの正確な場所を特定し、消防隊員を直接火災の場所に送ることができます。すべてのデバイスは、コントロールパネルにループされた1本のワイヤーで接続されています。これは、一方の端が損傷した場合でも、システムはループのもう一方の端を介してコントロールパネルに通信を送信できることを意味します。各デバイスはループ絶縁モジュール内にあるため、切断されたり損傷したりしても回路が破損することはありません。また、これらのアラームには、煙探知器を通る空気の流れを検出して誤警報のリスクを軽減するなどの追加機能があります。これは、長期的にはコスト削減になります。これらのシステムはよりカスタマイズ可能であり、一般的に大きな建物や複合施設に使用されます。
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Officeセキュリティシステムとの統合
火災警報システムは、地域、州、および連邦の規制とコードに準拠する必要があります。これには、今日、火災検知、信号、緊急通信が含まれます。さらに、システムを計画する際には、障害を持つアメリカ人法（ADA）、労働安全衛生局（OSHA）基準、および国際建築基準（IBC）の影響を理解する必要があります。火災警報システムの設計と設置に影響を与える規制を理解している請負業者またはセキュリティディーラーと協力することが重要です。
火災警報システムを全体的なセキュリティシステムに統合することは、いくつかの理由で有益な場合があります。できる：
火災警報システムのパフォーマンスを向上させます。 他のセキュリティニーズに対応する機器の中には、火災の検出と防止を強化するものがあります。たとえば、ビデオ監視システムは、開始デバイスがトリガーされたときに火災が発生した場所を検出するのに役立ち、監視センターがアラームの有効性を確認できるようにします（また、誤ったアラームが発生した場合に消防署を派遣することを回避します）。緊急時には、統合されたシステムにより、建物内の人が簡単に退出でき、緊急時対応要員がアクセスしやすくなります。
全体的なセキュリティを向上させます。 '地元の消防署と協力して、どのような種類のオフィス内ドアロックを装着するかを決定します。これにより、各従業員は1日の終わりに自分のドアをロックできます。これにより、侵入者の速度が低下し、火災の拡大も遅くなる可能性があります」と、同社のセキュリティ問題を担当するエリザベスクリスチャン広報担当上級副社長のキャスリーンスミスは述べています。 （防火に関しては、少なくとも年に1回はスタッフ全体の避難訓練も推奨しています。）
お金を節約します。 機器、設置、監視などのセキュリティサービスを1つのベンダーに統合すると、割引を受けることができます。見積もりを出すときは、必ずこれを聞いてください。
スマートオフィスの機能を向上させます。 スマートオフィステクノロジーは、温度の調整、使用状況に応じた照明のオンとオフの切り替え、およびセキュリティのリモート管理に役立ちます。ベンダーは、アドレス指定可能な警報システムで利用できる追加機能について教えてくれます。
ベンダーの選択
ベンダーを評価するときは、ベンダーの経験、監視サービス、およびコストを考慮してください。他のセキュリティニーズを管理するベンダーを使用する場合でも、初めてベンダーを選択する場合でも、考慮すべきいくつかの基準があります。
経験：
お住まいの地域の連邦、州、地方の規制に精通していますか？
スプリンクラーシステムなどのシステムを検査する認定を受けていますか？これは一部の地域で必要です。
National Institute for Certification of Engineering Technologiesのライセンスを取得していますか？
Better Business Bureau（BBB）と良好な関係にありますか？
良いカスタマーレビューがありますか？既存の顧客の紹介を彼らから得ることができますか？
監視基準：
火災監視施設をお持ちですか、それともサードパーティベンダーを使用していますか？
TMAファイブダイヤモンド認定（モニタリング協会によって設定された標準）？
費用の見積もりについて：
いくつかのベンダーから集めてください-あなたの火災警報システムのニーズを検査して分析するためにあなたのビジネスを訪問するように彼らに頼んでください。
見積もりには、機器、設置、メンテナンス、保証が含まれていますか？
提案されたシステムが適用される規制やコードにどのように対処するかを尋ねますか？
火災検知と対応のニーズを評価するときは、オフィスのセキュリティの他の重要な領域を確認することをお勧めします。
詳細については、Officeセキュリティガイドをご覧ください。
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